Lofty Farbiarnia z pozwoleniem na budowę — dawna farbiarnia zmieni się w 50 apartamentów

Pozwolenie na budowę dla projektu Lofty Farbiarnia otwiera nowy rozdział w historii jednej z najbardziej rozpoznawalnych budowli na Wyspie Młyńskiej. Inwestycja zakłada przekształcenie dawnej farbiarni przy ul. Świętej Trójcy w kompleks mieszkaniowo-usługowy, łączący zabytkowy charakter obiektu z nowoczesnymi udogodnieniami. Budynek powstał w 1903 roku i przez dekady pełnił funkcję zakładu farbiarskiego założonego przez Wilhelma Koppa. Po 1945 roku obiekt przeszedł w ręce Pralchemu, a po transformacji ustrojowej popadł w pustkę. W przeszłości rozważano adaptację na hotel sieci Hampton by Hilton, ostatecznie jednak zdecydowano się na koncepcję mieszkaniową, która ma przywrócić budynkowi życie, zachowując jego historyczne walory. 

Projekt przewiduje przebudowę i rozbudowę istniejącego obiektu oraz realizację 50 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni — od około 40 do 260 metrów kwadratowych. Na parterze zaplanowano lokale handlowo-usługowe, które mają ożywić przestrzeń uliczną i zapewnić mieszkańcom wygodny dostęp do codziennych usług. Dodatkowym atutem inwestycji będzie podziemny parking skomunikowany windą z wyższymi kondygnacjami oraz balkony lub tarasy przynależne do większości mieszkań. Lokalizacja projektu jest jednym z jego kluczowych walorów. Śródmieście Bydgoszczy, bezpośrednie sąsiedztwo Starego Rynku i położenie nad Młynówką gwarantują dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, markety spożywcze (Żabka w odległości około 120 metrów, Biedronka około 400 metrów), centrum handlowe Rondo z hipermarketem Auchan, placówki bankowe, Poczta Polska, apteka oraz kino Multikino w odległości około 600 metrów. W pobliżu znajdują się także park im. J.H. Dąbrowskiego, zespół zabytkowy Wenecja Bydgoska, Mostek Krzysztofa Klenczona oraz przystanek tramwaju wodnego. Inwestorem jest NK Polska Development, firma założona w 2011 roku specjalizująca się w realizacji projektów mieszkaniowych i usługowych. Deweloper podkreśla, że Lofty Farbiarnia należą do najbardziej wyjątkowych realizacji w Bydgoszczy, ponieważ łączą historię miejsca z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i komfortem mieszkańców. 

Projekt wpisuje się w szerszy kontekst rewitalizacji Wyspy Młyńskiej, gdzie w ostatnich latach prowadzone są działania na rzecz poprawy infrastruktury — modernizacja oświetlenia, ścieżek spacerowych oraz zieleni miejskiej. Celem tych prac jest podniesienie atrakcyjności przestrzeni publicznej, poprawa bezpieczeństwa i zwiększenie jej dostępności dla mieszkańców oraz turystów. Realizacja Loftów Farbiarnia ma dodatkowo wzmocnić funkcję mieszkalno-usługową tej części miasta. Z punktu widzenia urbanistycznego i konserwatorskiego kluczowe będzie zachowanie historycznych elementów elewacji i charakteru budynku przy jednoczesnym wprowadzeniu nowoczesnych instalacji i udogodnień. Zróżnicowane metraże apartamentów odpowiadają na różne potrzeby rynku — od jedno- i dwupokojowych mieszkań dla singli i par po większe lokale rodzinne lub reprezentacyjne apartamenty. Lokale usługowe na parterze mogą ożywić ulicę, przyciągając małe sklepy, kawiarnie lub punkty usługowe. Przyspieszenie inwestycji będzie zależało od decyzji wykonawczych inwestora oraz warunków rynkowych. Pozwolenie na budowę to istotny kamień milowy, ale przed rozpoczęciem robót konieczne będą dalsze prace przygotowawcze, uzgodnienia konserwatorskie oraz wybór generalnego wykonawcy. 

Mieszkańcy i lokalne środowiska mogą oczekiwać, że realizacja przedsięwzięcia przyczyni się do ożywienia dzielnicy i przywrócenia blasku zabytkowemu obiektowi. Lofty Farbiarnia to przykład inwestycji, która łączy poszanowanie historii z potrzebami współczesnego życia miejskiego. Jeśli prace przebiegną zgodnie z planem, projekt może stać się jednym z nowych punktów przyciągających uwagę osób poszukujących mieszkania w centrum Bydgoszczy oraz tych, którzy cenią sobie bliskość usług i atrakcji kulturalnych.