Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama

W Bydgoszczy stabilizacja cen mieszkań

Średnio 10,3 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. nowego, bydgoskiego mieszkania. W porównaniu do października ceny pozostały na niezmienionym poziomie. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
  • Źródło: RynekPierwotny.pl
W Bydgoszczy stabilizacja cen mieszkań

Autor: fot. ilustracyjna, pixabay

Ile za własne M w Bydgoszczy?

Zakup mieszkania to ogromny wydatek. Nowe mieszkanie w Bydgoszczy kosztuje przeciętnie 554 tys. zł. Dla porównania średnia cena nowego M w pobliskim Toruniu to 584 tys. zł.

Optymizmem napawa fakt, że w stolicy województwa kujawsko-pomorskiego można wciąż znaleźć mieszkania z ceną poniżej 9 tys. zł za m kw. W listopadzie br. takie lokale stanowiły ok. 28% oferty. Dla porównania - w Warszawie lokale z ceną poniżej 9 tys. zł za m kw. to zaledwie 1% ogólnej liczby nowych M dostępnych w sprzedaży. W stolicy Małopolski takich lokali już nawet nie znajdziemy. W Bydgoszczy 21% oferty stanowią mieszkania z ceną od 9 do 10 tys. zł. 

Warto również podkreślić, że ceny bydgoskich mieszkań z rynku pierwotnego utrzymują się na niezmienionym poziomie od trzech miesięcy. 

Obraz zawierający tekst, zrzut ekranu, Czcionka, Drukowanie

Opis wygenerowany automatycznie

Oferta deweloperów

Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w listopadzie br. w stolicy woj. kujawsko-pomorskiego dostępne były 2 232 oferty mieszkań  z rynku pierwotnego. Rok do roku to spadek o ok. 13%. 

Jak natomiast wygląda przeciętny metraż lokali prezentowanych w ofercie?  W listopadzie 2024 roku średnia powierzchnia mieszkania oferowanego przez bydgoskich deweloperów wynosiła 54,22 m kw. Metraż nabywanych nieruchomości był jednak mniejszy. W ubiegłym miesiącu najwięcej sprzedanych lokali charakteryzowało się metrażem do 50 m kw. Było to 57% przeprowadzonych transakcji! Wysokie ceny sprawiają, że wielu kupujących musi zadowolić się mniejszym metrażem. 

Niemal dziewięć lat oszczędzania

Jak długo trzeba oszczędzać na własne M? Chcąc kupić w Bydgoszczy 50-metrowe mieszkanie za gotówkę, trzeba odłożyć 105 pensji netto. To oznacza niemal dziewięć lat oszczędzania. I to pod warunkiem, że do skarbonki trafiłoby całe wynagrodzenie, czyli miesięcznie 4 749 zł. Tyle wynosi w Bydgoszczy mediana zarobków netto (eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyliczyli ją jako 73% mediany zarobków brutto, na podstawie danych GUS za maj 2024 r.). 

Rzecz jasna w praktyce oszczędzanie na mieszkanie trwałoby o wiele dłużej, bo nikt nie jest w stanie odkładać całego swojego wynagrodzenia. Poza tym nie wiadomo, jak w przyszłości będą rosły ceny mieszkań, a jak pensje” - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

zachmurzenie małe

Temperatura: 21°C Miasto: Bydgoszcz

Ciśnienie: 1009 hPa
Wiatr: 4 km/h

STARY RYNEK

ReklamaHosting Mango już od 37,50 zł
ReklamaBydgoszcz na YouTube - Oficjalnie!
Reklama
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: OlelkTreść komentarza: A jak poszlo naszym na AME w Warszawie, - bo cicho jestData dodania komentarza: 26.08.2025, 08:24Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: FloTreść komentarza: Była długa przerwa o czemu? NajlepszegoData dodania komentarza: 25.08.2025, 23:29Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: MisiekTreść komentarza: Gratulacje… Powrót po kontuzji i srebrny medal… To gigantyczne osiągnięcie…. Życzę dalszych sukcesów i powtórki w President Cup i Judo Dallas… choć złoto by lepiej wyglądało.Data dodania komentarza: 25.08.2025, 19:00Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: ABTreść komentarza: Brawo! Wicemistrz prosto z Bydgoszczy! Nasza dumaData dodania komentarza: 25.08.2025, 18:49Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: MartaTreść komentarza: Gratulacje!!!!!Data dodania komentarza: 25.08.2025, 14:55Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: Jak wygląda depresjaTreść komentarza: Pamiętam jak kiedyś chciałem się zabić i zadzwoniłem na wszystkie telefony wsparcia kryzysowego w ostatnim akcie desperacji. Większość była zajęta i po prostu się nie dodzwoniłem, a ostatni trzymał mnie na automatycznej gadaczce tak długo, że mi się odechciało. Więc sukces, chyba?Data dodania komentarza: 5.08.2025, 10:17Źródło komentarza: Mieszkaniec regionu chciał skoczyć z mostu. Policjanci zdążyli z pomocą
Reklama
NAPISZ DO NAS

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas.

Reklama