Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama

Black Friday w mieszkaniówce. Kujawsko-pomorscy deweloperzy słabą sprzedaż ratują promocjami

Aby przed końcem roku skłonić niezdecydowanych do zakupu mieszkania, kujawsko-pomorscy deweloperzy przygotowali sezonowe promocje. W 37 ofertach specjalnych na Black Friday 2024 podsuwają rabaty sięgające aż 150 tys. zł, przeceny do 20% wartości lokalu, gwarancje najmu ze zwrotem 10% rocznie lub umowę deweloperską za 0 zł.
  • Źródło: RynekPierwotny.pl
Black Friday w mieszkaniówce. Kujawsko-pomorscy deweloperzy słabą sprzedaż ratują promocjami

Autor: fot.: Materiały prasowe

Black Friday może się kojarzyć z zakupami spontanicznymi, jednak zjawisko jesiennych obniżek funkcjonuje także na rynku nieruchomości. Pozwala przyciągnąć uwagę tych, którzy planują zakup nowego mieszkania, ale z różnych powodów wstrzymują się z decyzją. Jedni czekają na obniżki cen, inni na korzystniejsze warunki kredytowe. Są też tacy, którzy mają problem z wyborem konkretnego mieszkania ze względu na zbyt szeroką ofertę. Promocja może być czynnikiem, który przeważy szalę – wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Razem z nim sprawdzamy, jak sprawy wyglądają w praktyce. 

 

Black Friday 2024 w kujawsko-pomorskim: promocji 2x więcej 

 

Rynek nieruchomości zamarł w oczekiwaniu na decyzje co do kredytu 0%, więc deweloperzy promują swoje realizacje wyjątkowo intensywnie. Sezonowych akcji marketingowych – dni otwartych, ofert last minut, promocji i przecen – w okolicach Black Friday 2024 ogłosili o połowę więcej niż przed rokiem. I, co ważne, wystartowali z nimi o miesiąc wcześniej. Dane za październik i listopad mówią więc o 396 ofertach promocyjnych w całej Polsce wobec ogółem 1,5 tys. inwestycji mieszkaniowych. 

Oczywiście nie wszędzie działania marketingowe są równie intensywne. – W Warszawie firmy deweloperskie ogłaszają sprzedaż mieszkań w 223 inwestycjach, a tylko w 38 oferują promocje. Jednak w Krakowie jest 129 inwestycji i 31 ofert promocyjnych, we Wrocławiu 123 i 46, w Łodzi 109 i 37, w Poznaniu 88 i 51, a w Gdańsku 103 i 56. W kujawsko-pomorskim trwa sprzedaż w 75 inwestycjach, a promocje dotyczą 37, z czego 27 przypada na Bydgoszcz i 10 na Toruń – wylicza Marek Wielgo. Sumarycznie oznacza to aż dwukrotny wzrost liczby promocji w regionie w ujęciu rok do roku. 

 

I dla szukających nowego domu...

 

Pod szyldem Black Week 2024 w całym kraju znalazły się oferty adresowane do różnych grup klientów – tych, którzy w nowym mieszkaniu chcą po prostu zamieszkać i tych, co planują wynajem nieruchomości. Pierwszych deweloperzy kuszą voucherami na podróż do ciepłych krajów, poradę architekta wnętrz albo zakup urządzeń RTV i AGD. Jednak w kujawsko-pomorskim największe znaczenie mają obniżki. 

 

Jeden z ogólnopolskich deweloperów aktywnych także w kujawsko-pomorskim oferuje aż 20% zniżki na wszystkie swoje mieszkania i apartamenty inwestycyjne w obu stolicach regionu. Ta sama firma ogłasza, że jej promocje pozwalają zaoszczędzić do 128 tys. zł w Bydgoszczy i 150 tys. zł w Toruniu, ale jest to suma promocji w jej inwestycjach w każdym z tych miast. 

 

Do haseł Jeden z deweloperów obiecuje „cashback” – zwrot 3% ceny mieszkania przy odbiorze kluczy. Specyficzną formą promocji jest nagroda 5000 zł za polecenie oferty z Torunia lub Bydgoszczy krewnemu czy znajomemu. 

 

 

...i dla inwestujących w mieszkania

 

Nabywcy mieszkań w kilku inwestycjach z Torunia i Bydgoszczy mogą otrzymać umowę deweloperską za 0 zł (czyli zwolnienie z marży), o ile podpiszą ją w ciągu 3 dni od zawarcia umowy rezerwacyjnej. To rzecz jasna propozycja przede wszystkim dla klientów gotówkowych, głównie inwestorów. Do tych samych adresatów jeden z krajowych potentatów budownictwa mieszkaniowego apeluje: „czerp stabilne 10% przychodu z najmu lokalu przez 12 miesięcy, jeśli przez minimum 3 miesiące od jego wykończenia nie znajdziesz najemcy”. 

 

Potencjalnych nabywców, którzy wstrzymują się z zakupem ze względu na wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, może przekonać harmonogram płatności: 20/80 lub nawet 10/90. – Klient kredytowy w ten sposób oszczędza na odsetkach. Natomiast nabywca gotówkowy aż do chwili odbioru mieszkania będzie obracać kapitałem albo zyska dodatkowy czas, by dozbierać wymaganą sumę – objaśnia Marek Wielgo. – Znaczenie ma także aspekt psychologiczny. Możliwość wpłaty 90% ceny mieszkania przy odbiorze kluczy zapewnia kupującemu poczucie bezpieczeństwa dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

 

Jak upolować w kujawsko-pomorskim mieszkanie z Black Friday 2024

 

Aby skorzystać z sezonowej oferty, na ogół wystarczy wpłacić opłatę rezerwacyjną. Jeśli zakup nie dojdzie do skutku z powodu nieprzyznania kredytu, ta kwota powinna wrócić do klienta. Ale to nie wszystko. – Przede wszystkim można i trzeba negocjować cenę mieszkania, zresztą nie tylko w Black Friday – radzi ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Najlepsze ceny da się ugrać w formule first minute i last minute oraz przy zakupach gotówkowych, ale obecne chłodzenie na rynku ułatwia pertraktacje cenowe także klientom kredytowym. 

 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

bezchmurnie

Temperatura: 21°C Miasto: Bydgoszcz

Ciśnienie: 1014 hPa
Wiatr: 9 km/h

STARY RYNEK

ReklamaCertyfikat SSL od 9 zł/rok!
ReklamaBydgoszcz na YouTube - Oficjalnie!
Reklama
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: OlelkTreść komentarza: A jak poszlo naszym na AME w Warszawie, - bo cicho jestData dodania komentarza: 26.08.2025, 08:24Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: FloTreść komentarza: Była długa przerwa o czemu? NajlepszegoData dodania komentarza: 25.08.2025, 23:29Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: MisiekTreść komentarza: Gratulacje… Powrót po kontuzji i srebrny medal… To gigantyczne osiągnięcie…. Życzę dalszych sukcesów i powtórki w President Cup i Judo Dallas… choć złoto by lepiej wyglądało.Data dodania komentarza: 25.08.2025, 19:00Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: ABTreść komentarza: Brawo! Wicemistrz prosto z Bydgoszczy! Nasza dumaData dodania komentarza: 25.08.2025, 18:49Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: MartaTreść komentarza: Gratulacje!!!!!Data dodania komentarza: 25.08.2025, 14:55Źródło komentarza: Sporty walki: Artur Pujszo ze srebrem w Pucharze EuropyAutor komentarza: Jak wygląda depresjaTreść komentarza: Pamiętam jak kiedyś chciałem się zabić i zadzwoniłem na wszystkie telefony wsparcia kryzysowego w ostatnim akcie desperacji. Większość była zajęta i po prostu się nie dodzwoniłem, a ostatni trzymał mnie na automatycznej gadaczce tak długo, że mi się odechciało. Więc sukces, chyba?Data dodania komentarza: 5.08.2025, 10:17Źródło komentarza: Mieszkaniec regionu chciał skoczyć z mostu. Policjanci zdążyli z pomocą
Reklama
NAPISZ DO NAS

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas.

Reklama