Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama

Koszt kredytu hipotecznego - co na niego wpływa?

Kierując się bieżącymi statystykami można zauważyć rosnący trend w sprzedaży mieszkań. Szeroki wybór ofert na rynku nieruchomości sprawia, że dużo łatwiej nam znaleźć nasze wymarzone cztery kąty przystosowane do naszych osobistych potrzeb. Jednakże rosnąca ilość ofert idzie w parze z rosnącymi cenami za metr kwadratowy. Stąd też decyzja o zakupie wymarzonego mieszkania często może być jednoznaczna z koniecznością złożenia wniosku o udzielenie przez bank kredytu hipotecznego. Dla wielu osób wypełanianie wielu formalności i potencjalne związane z tym koszta bywa bardzo stresujące. Czy naprawdę powinniśmy bać się kredytu hipotecznego? Jaki jest jego koszt i co się w nim zawiera? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym artykule!
  • 09.06.2021 11:00
  • Autor: Grupa Tipmedia
Koszt kredytu hipotecznego - co na niego wpływa?

 

 

1. Jaki jest koszt kredytu hipotecznego?

2. Jakie są koszta związane z uruchomieniem kredytu hipotecznego?

3. Dodatkowe koszty związane z kredytem hipotecznym

 

1. Jaki jest koszt kredytu hipotecznego?

Czym właściwie jest kredyt hipoteczny? Najprościej można powiedzieć, że jest to rodzaj kredytu udzielanego nam przez bank na zakup nieruchomości, która przez cały okres kredytowania stanowi dla banku formę zabezpieczenia udzielonego kredytu. Podstawowym warunkiem uzyskania zgody na udzielenie kredytu przez bank jest posiadanie wkładu własnego. Co to oznacza? Przed wzięciem kredytu hipotecznego musisz dostarczyć określoną kwotę w postaci gotówki. Im większy będzie Twój wkład na mieszkanie, tym mniejszy kredyt będzie trzeba zaciągnąć w banku. Co za tym idzie możesz również otrzymać lepsze warunki jego uzyskania, a koszt kredytu będzie dużo atrakcyjniejszy. Pamiętaj, że jeśli nie będziesz w stanie spłacać swojego zadłużenia, bank może przejąć Twoją nieruchomość. Zatem jeśli chcesz otrzymać pełny obraz kosztów kredytu, który planujesz zaciągnąć w banku warto  poświęcić odrobinę czasu aby przejrzeć oferty kredytowe kilku wybranych banków. Jak to zrobić? Pomóc Ci w tym może porównywarka kredyt-na-nieruchomosc.pl

 

2. Jakie są koszta związane z uruchomieniem kredytu hipotecznego?

 Całkowity koszt kredytu hipoteczego jest tak naprawdę kwestią indywidualną. W każdym banku ta kwota może się od siebie znacząco różnić. Głównym składnikiem wysokości kredytu będzie cena nierchomości, którą planujemy zakupić. Drugim ważnym czynnikiem będzie wcześniej wspomniana kwota wkładu własnego ( im wyższa tym dogodniejsze warunki kredytu), a także całkowity okres spłaty zadłużenia. Pozostałe koszty będą zależeć już od samego banku, z którym prowadzimy negocjacje dotyczące kredytu. To również od ich wyniku zależne będą ogólne warunki zobowiązania jak i każde dodatkowe opłaty. 

 

3. Dodatkowe koszty związane z kredytem hipotecznym

 

 Uzyskanie kredytu hipotecznego może okazać się mocno skomplikowane nie tylko ze względu na ilość formalności, które należy wypełnić przed jego uzykaniem, ale również związane z tym wszystkie koszty dodatkowe, które sami musimy pokryć jeśli chcemy przystąpić do uruchomienia procesu kredytowego. Do tego typu kosztów zalicza się:

- prowizję za udzielenie kredytu,

- ubezpieczenie na życie, na wypadek inwalidztwa, pobytu w szpitalu czy utraty pracy,

- oprocentowanie kredytu,

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia oraz innych zdarzeń losowych,

- wycena nieruchomości,

- koszty dodatkowe związane z wsześniejszą spłatą całego kredytu hipotecznego lub jego częściową nadpłatą

- zapłata kosztów transz dla dewelopera budującego naszą nieruchomość, w które wchodzi weryfikacja przez bank postępów prac budowlanych i ich zgodności z harmonogramem.

Materiał zewnętrzny


słabe opady deszczu

Temperatura: 18°C Miasto: Bydgoszcz

Ciśnienie: 1010 hPa
Wiatr: 15 km/h

STARY RYNEK

ReklamaHosting Mango już od 37,50 zł
ReklamaBydgoszcz na YouTube - Oficjalnie!
Reklama
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: NiewolnikTreść komentarza: Szkoda, że nikt nie napisze, że klienci Enea są zmuszani do uczestnictwa w tym, pod groźbą wstrzymania dostaw energii elektrycznej...Data dodania komentarza: 12.07.2025, 21:08Źródło komentarza: Ponad 5000 uczestników i ostatnia szansa na start w Enea Bydgoszcz TriathlonAutor komentarza: A.O.Treść komentarza: Wspaniałe zdjęcia, kupię przy pierwszej okazjiData dodania komentarza: 22.06.2025, 21:31Źródło komentarza: Album Justyny Szelągowskiej ze zdjęciami wodnej Bydgoszczy już w księgarniachAutor komentarza: AnatomTreść komentarza: Wynik mało szokujący uwzględniając fakt, iż sam profesor Szpinda był przewodniczącym Jury części praktycznej konkursu. Odpowiedzi uczestników z innych uczelni były zerowane za np. postawienie przecinka przed określeniem strony struktury. Nie będę komentował doniesień o podyktowaniu struktur studentom chwilę przed rozpoczęciem konkursu. Skandale są dla profesora Szpindy nieobce.Data dodania komentarza: 29.05.2025, 15:52Źródło komentarza: Rektor Politechniki Bydgoskiej uhonorował zwycięzców Scapula Aurea 2025Autor komentarza: KrzysiekTreść komentarza: Super, chciałem zobaczyć ringa na żywo - mam nadzieje, że mają.Data dodania komentarza: 26.05.2025, 13:47Źródło komentarza: Wyspa Samsung Brandstore w Bydgoszczy otwarta!Autor komentarza: ala987Treść komentarza: świetny artykuł :)Data dodania komentarza: 26.05.2025, 12:29Źródło komentarza: Spotkanie z Wiktorem Przyjemskim w bydgoskim centrum handlowymAutor komentarza: MamaTreść komentarza: Mam nadzieję, że parking nie będzie płatny i klientów przyciągnie z Arkad, gdzie nowe zasady zniechęcają do korzystania.Data dodania komentarza: 14.05.2025, 19:30Źródło komentarza: Wystartowała budowa największego parku handlowego w Bydgoszczy
Reklama
NAPISZ DO NAS

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas.

Reklama