Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama Centrum Doskonalenia Umiejętności Egzaminacyjnych

Bydgoszczanie oskarżeni w sprawie oszustw przy sprzedaży mieszkań

31 października 2022 r. Prokuratura Okręgowa w Bydgoszczy skierowała do sądu akt oskarżenia w sprawie oszustw popełnianych na bydgoskim rynku nieruchomości. W stan oskarżenia postawionych zostało pięć osób tj.: bydgoski przedsiębiorca zajmujący się obrotem nieruchomościami, były przedsiębiorca działający w branży budowlanej, przedsiębiorca prowadzący gospodarstwo rybackie, a także dwaj bydgoscy notariusze.
Bydgoszczanie oskarżeni w sprawie oszustw przy sprzedaży mieszkań

Autor: fot.: ilustracyjna/pixabay

Od 2019 r. w Wydziale dw. z Przestępczością Gospodarczą KWP w Bydgoszczy prowadzone było śledztwo, pod nadzorem Prokuratury Okręgowej w Bydgoszczy, w sprawie oszustw popełnianych przy zakupie i sprzedaży mieszkań. 

W toku postępowania przeprowadzono m.in.: przeszukania w miejscach zamieszkania podejrzanych oraz w biurze nieruchomości w Bydgoszczy. Praca policjantów i prokuratora pozwoliła na zabezpieczenie obszernego materiału dowodowego umożliwiającego poznać mechanizm oszustw przy sprzedaży mieszkań.
 

Marcin K., przedsiębiorca działający w branży budowlanej, wyszukiwał mieszkania na sprzedaż, oferując przy tym ich szybki zakup za gotówkę. Przed transakcją wypłacał pokrzywdzonym zaliczkę po czym, w krótkim terminie, w jednej z bydgoskich kancelarii notarialnych, umawiał termin sporządzenia aktu kupna - sprzedaży. W akcie notarialnym wskazywany był przeważnie kilkudniowy termin całkowitej zapłaty oraz termin wydania nieruchomości dla Marcina K. Następnie, w tej samej kancelarii, przenosił prawo własności nabytego mieszkania na rzecz właściciela biura nieruchomości tak naprawdę nie będąc jeszcze właścicielem mieszkania, ponieważ nie dokonano za nie całkowitej zapłaty.
 

W ten sposób Marcin K., w okresie od sierpnia do września 2019 r.,  nabył od trzech pokrzywdzonych bydgoszczanek cztery mieszkania w Bydgoszczy o łącznej wartości ok. 950.000 zł.  Wszystkie te mieszkania, nawet bez ich obejrzenia, nabył od Marcina K. bydgoski przedsiębiorca zajmujący się obrotem nieruchomościami. Jak wynika z treści aktów notarialnych, przedsiębiorca ten, za nabyte mieszkania, miał przekazać gotówkę „do ręki” Marcinowi K. w kwocie ok. 850.000 zł. Tu niestety następuje rozbieżność w relacjach obu podejrzanych.
W wyniku czynności procesowych ustalono, że w podobny sposób Marcin K., w styczniu 2020 r., nabył kolejne - piąte mieszkanie - położone w Bydgoszczy wartości 250.000 zł, które w ten sam sposób „sprzedał” przedsiębiorcy z gospodarstwa rybackiego.
Prokuratura Okręgowa w Bydgoszczy doprowadziła do zabezpieczenia wszystkich lokali, będących przedmiotem oszustwa, poprzez dokonanie m.in. wpisów w księgach wieczystych tych nieruchomości.

 

Na podstawie szczegółowej analizy zgromadzonej dokumentacji, a przede wszystkim jej oględzin, ustalono fakty skutkujące kolejnymi zarzutami dla przedsiębiorcy zajmującego się obrotem nieruchomościami. Mężczyzna jest podejrzany o oszukanie dwóch kolejnych kobiet. W 2020 r. nabył od pokrzywdzonej dwa mieszkania położone w Bydgoszczy, o łącznej wartości 390.000 zł, po czym po nabyciu praw własności nie przekazał pokrzywdzonej kwoty 90.000 zł. 
 

Natomiast w roku 2015 nabył od 71-latki mieszkanie w Bydgoszczy za kwotę 125.000 zł. Po nabyciu prawa własności tym razem nie przekazał pokrzywdzonej 35.000 zł. Dodatkowo przywłaszczył na szkodę tej samej kobiety powierzoną mu kwotę 17.000 zł.
W śledztwie tym, w poczet przyszłych kar, zabezpieczono mienie podejrzanych o łącznej wartości ponad 1,5 mln zł.
Podjęte przez policjantów Wydziału dw. z PG KWP w Bydgoszczy czynności oraz szczegółowa analiza materiału dowodowego pozwoliła na przedstawienie dwóm bydgoskim notariuszom zarzutów niedopełnienia obowiązków służbowych wynikających z Ustawy z dnia 14 lutego 1991 r.

 

Prawo o notariacie oraz o pomocnictwo do popełnienia przez podejrzanych przedsiębiorców oszustw przy zakupie mieszkań.
Wszystkie akty notarialne, dotyczące nabycia przez Marcina K. mieszkań i ich zbycie na rzecz biura nieruchomości, zawarte były w tej samej kancelarii notarialnej w Bydgoszczy. Jak wynika z materiału dowodowego, oskarżeni notariusze znali zapisy zawarte w aktach notarialnych sporządzonych pomiędzy Marcinem K., a pokrzywdzonymi kobietami i pomimo to, również tego samego dnia, sporządzali akty notarialne, na mocy których Marcin K., nie dokonując zapłaty na rzecz pokrzywdzonych, przenosił własność tych mieszkań na przedsiębiorcę z branży nieruchomości. Fakt zbywania dopiero co nabytych mieszkań, za cenę niższą od nabycia, również nie wzbudziła u nich żadnych podejrzeń.
Akt oskarżenia sporządzony przez prokuratora trafił już do sądu.
 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Pio 17.11.2022 08:48
Panie o pseudonimie "KB" autorze artykuły weź się trochę doucz bo pisząc takie głupoty sam siebie ośmieszasz. Podpisanie aktu notarialnego to z automatu przeniesienie własności na nową osobę - zapłata tutaj nie ma nic wspólnego z tym procesem.

Jagags 17.11.2022 02:05
O kur.... wa ale przestępca, Sprawdźcie hgw ile za jej przyzwoleniem wyludzono kamienic i jakimś dziwnym trafem do tej pory nie odpowiedziala za przmykanie oka.

MBi 16.11.2022 20:48
"tak naprawdę nie będąc jeszcze właścicielem mieszkania, ponieważ nie dokonano za nie całkowitej zapłaty." Co za nieuk to napisał?

Bania 16.11.2022 20:48
........... tak naprawdę nie będąc jeszcze właścicielem mieszkania, ponieważ nie dokonano za nie całkowitej zapłaty .... o Jezusiu własność nieruchomości nabywa się z chwilą podpisania aktu notarialnego, zapłata to jest kwestia wtórna, nie da się uzależnić przejścia własności od zapłaty ceny, to sprzedający się zgadza , że zapłata nastapi później i musi się liczyć z konsekwencjami, a nieruchomość jest sprzedana i koniec, kto te komentarze pisze, zero podstawowej wiedzy, wprowadzanie czytelników w błąd,... nie był jeszcze właścicielem bo nie zapłacił ..śmiech na sali ....

zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 16°CMiasto: Bydgoszcz

Ciśnienie: 988 hPa
Wiatr: 24 km/h

STARY RYNEK

Ostatnie komentarze
Autor komentarza: LusTreść komentarza: "Tyś" aaaaa, ratunku!Data dodania komentarza: 23.03.2024, 12:44Źródło komentarza: Minister Radosław Sikorski przekazał 100 tys dolarów na Dom DzieckaAutor komentarza: ZewertTreść komentarza: Popieram !!!!!!Data dodania komentarza: 20.03.2024, 18:16Źródło komentarza: Rolnicy na drogach: niektóre blokady rozpoczęły się w nocy, więcej utrudnień spodziewanych od ranaAutor komentarza: BobTreść komentarza: Niech sobie Sejm okrążą a nie ludziom życie utrudniają i miasto zaśmiecają. Ja na ich podwórku nie sram. Ludzie mogą się od nich odwrócić i wtedy będzie "wojna" z miastem. A skoro tak bardzo chcą wszystkiego co polskie, to niech się pozbędą tych zachodnich maszyn i traktorów.Data dodania komentarza: 20.03.2024, 11:34Źródło komentarza: Rolnicy na drogach: niektóre blokady rozpoczęły się w nocy, więcej utrudnień spodziewanych od ranaAutor komentarza: BobTreść komentarza: Niech sobie Sejm okrążą a nie ludziom życie utrudniają i miasto zaśmiecają. Ja na ich podwórku nie sram. Ludzie mogą się od nich odwrócić i wtedy będzie "wojna" z miastem. A skoro tak bardzo chcą wszystkiego co polskie, to niech się pozbędą tych zachodnich maszyn i traktorów.Data dodania komentarza: 20.03.2024, 11:33Źródło komentarza: Rolnicy na drogach: niektóre blokady rozpoczęły się w nocy, więcej utrudnień spodziewanych od ranaAutor komentarza: MelloTreść komentarza: Wydaje mnie się ze powinien być na Legii. Duży napis go witał i moim zdaniem slusznyData dodania komentarza: 17.03.2024, 22:04Źródło komentarza: Wizyta Ministra Sportu i Turystyki Sławomira Nitrasa w BydgoszczyAutor komentarza: ArmiaTreść komentarza: Z tych wywodów można wnioskować, że najlepiej wyróznić kogoś po śmierci. Przynajmniej nie odmówi. Po drugie skąd autor wie, że Tydodnik Bydgoski to tylko garstka czytelników - czy po swoich osiągnięciach??Data dodania komentarza: 15.03.2024, 15:00Źródło komentarza: Najwybitniejszy z wybitnych
ReklamaNajszybszy hosting dla Twojego WordPressa
NAPISZ DO NAS

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas.

Reklama
Reklama
Reklama